Chief Editor : Mohamed Aly Hassan
Powered by automobile magazine egypt automobile magazine egypt automobile magazine egypt automobile magazine egypt
☰
‎ عباس يستعرض خريطة الاستثمار العقاري لمشروعات التنمية العمرانية خلال محادثات سيتي سكيب مصر 2023
‎ عباس يستعرض خريطة الاستثمار العقاري لمشروعات التنمية العمرانية خلال محادثات سيتي سكيب مصر 2023
  • الإداره
  • 20/09/2023
  • 441

أعرب كبير وليد عباس، نائب رئيس هيئة الهيئات العمرانية، عن الإعجاب بالنجاح الذي شهده معرض سيتي سكيب، ووصفه بأنه يمثل مسرحًا مؤثرًا ومؤثرًا لعدد كبير من صلاحيات الحكومة والقطاع الخاص بما في ذلك تطوير القطاع العقاري المصري. أكد عباس أن وزارة الإسكان تشارك بشكل وثيق في رسم الخريطة العقارية لجمهورية مصر العربية مع دعم الاقتصاد من خلال المدن الجديدة، واستعرض حزمة إجراءات الوزارة لجذب الاستثمار من خلال تعدد الفرص وتنوع التخصيص، وكذلك انعكاس دعم الاستثمار وانعكاسه على السوق العقاري، لمتابعة التي قادرة على تحمل القوى المتعددة في السوق المصري. وأوضح أن طلبات المستثمرين للحصول على الدولارات الكاملة 629 طلباً بإجمالي مساحة 1089 فدان خلال شهر أغسطس وسبتمبر 2023، وأن الأشهر التسعة الأولى من عام 2023 شهدت ظهوراً لفرص الاستثمار بنسبة 42% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.

 

 

‎تخطط الحكومة لطرح 201 فرصة استثمارية بالمدن الجديدة خلال الربع الأخير من 2023 ... و1029 فرصة خلال 2024

 

الجيل الرابع في مصر حالياً 39 مدينة، على رأسهم مدينة العلمين الجديدة التي تعد مركز مالي سياحي عالمي ومركز للأبحاث العلمية. ‎أكد عباس أن حجم الاستثمارات في المدن الجديدة بلغ 705 مليارات جنيه حتى الآن، من ضمنهم 163 مليار جنيه استثمارات في العاصمة الإدارية الجديدة، وذلك بفضل مجموعة من العوامل التي تميز الاستثمار في مصر، حيث تتوافر بنية تحتية قوية، وشبكة للنقل الذكي للربط بين كافة انحاء الجمهورية، وتتوافر الأراضي والمرافق الجاهزة للتنفيذ، فضلاً عن انخفاض الأسعار مقارنة بالدول المحيطة، وتوافر العمالة وتزايد حجم الطلب الإسكاني السنوي، وتعدد وتنوع أوجه الاستثمار في العديد من القطاعات السياحية والعقارية والغاز والبترول. ‎وأشار إلى أن عدد من الحوافز والتسهيلات التي تقدمها الحكومة للمستثمرين دعماً للسوق العقاري المصري، ومن أهمها؛ منح مدد إضافية للتنفيذ بنسبة 20% من المهل الأصلية والاضافية، والسماح للمطورين والمستثمرين بالمشاركة

 

‎استثمارات المدن الجديدة بلغت 705 مليار جنيه، 163 مليار جنيه استثمارات في العاصمة الإدارية الجديدة

 

في مشروع الحصول على الجنسية مقابل شراء عقارات بالدولار الأمريكي، واعتبار الوصول لنسبة إنجاز 80% لكافة المشروعات الاستثمارية تنفيذا للمشروع وبشرط تنفيذ كامل للمرافق. ‎وأوضح أن الحكومة تسمح أيضاً بزيادة معامل الاستغلال لقطع الأراضي بنشاط عمراني متكامل بواقع 10% من معامل الاستغلال الأصلي، والسماح بزيادة نسبة أراضي الخدمات من 12% إلى 15% من مساحة ارض المشروع بأنشطة العمراني المتكامل، والسماح للمطور الصناعي بتخطيط وتقسيم أراضي صناعية حتى 75% من مساحة أرض المشروع. ‎وأضاف أنه يتم تثبيت معدل الخصم ليكون 16% لمشروعات المشاركة بنظام الحصة العينية والنقدية، وتخفيض قيمة الأعباء على الأقساط المستحقة لتصبح بمعدل فائدة 10% بدلاً من فائدة البنك المركزي ولمدة عامان. وتخفيض قيمة المصاريف الإدارية من 1% إلى 0.5% وإمكانية تقسيطها حتى عام بواقع 50% من القيمة، وتخفيض العلاوة المستحقة نظير زيادة الارتفاع أو النسبة البنائية بنسبة 50% من القيم السابقة، وتخفيض قيمة 50% من الرسوم المستحقة بتعليمات وزارة المالية لتكون 1% بدلاً من 2%. ‎انطلقت اليوم أولى فعاليات النسخة الثانية عشر من معرض سيتي سكيب مصر، أكبر وأهم معرض عقاري في مصر وأفريقيا. وشهد اليوم الأول للمعرض مشاركة مكثفة من كبرى الشركات العقارية في مصر والعالم وعدد كبير من المستثمرين والمطورين العقاريين والخبراء والزائرين المهتمين بالعقار. ويتم تنظيم المعرض من خلال شركة انفورما ماركتس وتحت رعاية وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية. وتتضمن فعاليات المعرض النسخة الثانية عشر تنظيم منصة Cityscape Talks، والتي تستهدف مناقشة أهم تطورات القطاع بين الخبراء من القطاعين العام والخاص.

موضوعات متعلقة

مقال رئيس التحرير
وما ادراك ما (هل)
وما ادراك ما (هل)
الأكثر مشاهدة في أوتوموبيل